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2014-04-14 16:17 来源:南方都市报

珠海部分景区与村民“争利” 发展困难

没有拿到钱的村民

2010年11月18日,由白蕉镇政府和珠海一家国企共同投资1800万元打造的灯笼沙景区开门迎客,景区里的水上婚嫁舞台、广场、农家餐厅、开心农场、农家客栈、农家码头、艺术沙龙和博物馆等由企业投资,总额800万,政府方面的1000万则花在了4000多平方米停车场、两座小桥和污水初级排水系统上。

“政府推动,正规企业运作,花那么大力气,钱肯定都给到位了。”景区一位要求匿名的人士说,当时为了避免产生纠纷,让景区快速建起来,所以没有征一分地,所有的场地都是从村里租来的,按5年或10年的租期去谈,谈好后合同一签,钱马上到账,至于用于种油菜花和打造开心农场的20亩地,则一年一签,这块地每月按2元/平方米的价格租,一年算下来也差不多三十万。

可以说,景区开办是没留下什么“手尾”的,但钱给到位了,村民们后来的反应却让景区管理方大吃一惊。

“说我们是霸占他们的地,没给他们钱,我们拿出证据,他们说是假的,拼命闹。”景区人士说,通常都是几十上百个村民来闹,堵住景区办公室的大门,或者拦住进出景区的唯一一条路,游客进不来出不去。

村民希望景区“主持公道”

“他们占我们的地建房子,不给钱,你说是你你让不让他们建?”11日上午,在灯笼村村委会附近的一家士多外,几位村民对南都记者说。

村民们所说的那块地与景区舞台一河之隔,面积约200平方米,景区方面表示肯定是签过合同、给过钱之后才开工的,只是由于有关人员不在,找不出证明材料。对于给过钱这件事,一位姓周的村民说:“可能是给过,但我们没拿到,谁知道他们给哪里去了。”

还有村民反映说,景区建设迁走了几户人家,需要在别处另建房子,景区方面提供资金用于土地平整和开通水电,但水电没及时开通,也引得这几户人家不满,带了村里的亲属找景区算账。

谈及曾经堵路的事,村民们说,这主要是景区所在的四个生产队的人搞的,原因同样是没拿到钱。不过一位姓周的村民说,他从村干部那里了解到,钱景区是给了的,一直在账上,但怎么分成了问题,比如像停车场那块地属于两个生产队,6万块钱的租金已经在账上挂了两三年了,但两个生产队没说好如何分配,就一直没办法弄,村民拿不到钱就以为景区没给,所以就去闹,而有些村民也是知道钱给了,但希望景区来“主持公道”进行分配,景区不愿意掺和到村民纠纷中,结果被看做是“不作为”,又被村民迁怒。

“我们这里很复杂,”有村民打哈哈说,“反正你来我们这里建(景区)了,跟你有关的事我们就找你。”

未来

景区尚有再次盘活机会

灯笼村也叫灯二村,有村民3700多人,15个生产队。在新一届村“两委”干部之一的杨杰看来,这个村的不少事都发生在上一任的任期中,他“不好说”,但在断断续续的交谈中,他提到景区方面的资金都是到位的,只是分配问题,无非就是“利益问题”。灯笼沙景区在杨杰口中是村里一笔“无形资产”,是一张牌,景区近年来的落魄与自身后续资金不足,经营亮点少等关系最大,村民的“刁难”只是一部分原因。景区也有再次盘活的机会,他自己都有不少设想。

11日上午,灯笼沙景区办公室只有一名财务人员在,他说,即便已萧条多时,但景区并非无人问津,上个月景区就接待了十多个旅行团,每个团就算五六十人也有差不多五六百人了。每次有团来,“水上婚嫁”表演照旧进行。记者了解到,景区每月的经营成本约3.5万元,白蕉镇每月给2万元,景区近段时间的运营情况尚可,若是景区进一步完善之后,随着游客数量不断增多,养活自己并不难。